サティスホーム伊勢 スタッフブログ

安くて良い土地を手に入れる方法Vol.1

皆さまこんにちは(*^^)v

(株)サティスホーム伊勢 お客様係 村瀬です(^O^)/

 

本日は、あいにくの雨ですね(+o+)

気温もぐっと下がっておりますので、皆さまお体ご自愛くださいませm(__)m

 

さて、皆さまは、安くていい土地を手に入れる方法をご存知ですか??

ながーーーーーーくなりますので、何回かに分けてご紹介していきます(*^^*)

 

家づくりは家族みんなの夢・・・。

「そろそろ、アパートを出て新しいお家住みたいなあ~」とか

「子供達も大きくなってきたから、そろそろ建てようか」なんて会話から家づくりは始まります。

 

「お家を建てよう!」そう思ったら、まず、土地が必要です。

建て替えなどの場合は別として、土地を確保しなければ家づくりができません。

 

「それは当然の事、でもどうやって買ったらいいの?」そう思われる方もお見えでしょう。

 

そこで、今回は、土地の買い方のコツについて少しお話致します(*^^*)

 

土地を買う方法はいくつかあります!

1、不動産屋さんを見て回る

2、ハウスメーカーや工務店など住宅会社へ頼む

3、知人や親せきなど、知り合いから買う        です。

 

いずれの場合でも、注意しなければならないことが、いくつかございます。

 

相場観をつかむ>

土地のお値段は、タバコやガソリンの様に、規定されたものがありません。

そのエリアの売買の実績を踏まえて、売主によって決められます。

ですから、欲しい地域の土地がだいたいどのくらいするのか、という相場観をまず身につけることが必要です。

土地の高広告や雑誌、不動産資料をいくつか見ていれば、だいたいその地域がいくらで出ているのかがわかってきます。

そうすれば、飛び抜けて高い土地を買ってしまった、、、。なんていうことにはなりませんよね。

 

<必ず現地を見る>

駅まで5分、病院まで18分などと、記載されている資料がありますが、

やっぱり、現地で体感することが重要です。

資料はおうおうにして「良く」書かれているものです。

そのこと自体の善し悪しは別として、資料に頼らず、実際の現地を確認したいものです。

途中に渋滞する踏切があるとか、交通量の多い道路があるとか、お子様の通学にも影響してきます。

できれば、朝と夕方、この二つの時間帯を実際に現地で確認すると良いでしょう。

「お家を建てても、前の道が渋滞してお家に入りにくい・・・」となってはいけませんよね。

 

と、ここまでが今回の内容です(^O^)/

このように、安くて良い土地を購入する為に、知っておくべきことを今後もお伝え致します(^_-)-☆

是非、土地探し、お家づくりのご参考にしてください!

 

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